Я уже писала раньше, что надоела жизнь на
чужбине и пора бы вернуться домой. Напрягала только
перспектива житья в коммуналке, в которую превратилось моё московское
жильё. А на размен квартиры собственными
усилиями я уже не способна.
И вот, как
всегда - полуслучайно, наткнулась я в своей же почте на
переписку с шапочно знакомой (через
друзей-приятелей) женщиной, которая отдала свою
приватизированную квартиру городу Москве, а взамен получила в
пожизненное пользование квартиру в "социальном жилом доме".
А дело было так.
После смерти сына она оказалась
единственным собственником приватизированной квартиры. Её
стали пасти и донимать "чёрные
риэлторы", и она, испугавшись за собственную
жизнь, совершила с ГУП Моссоцгарантия
(http://www.msgr.ru/) сделку, в результате
которой перестала быть собственницей жилья,
зато получила в пожизненное пользование
квартиру в социальном доме. Освободившись от
собственности, она перестала быть объектом
охоты и обрела спокойную старость. И
похоже, что поступила она абсолютно
правильно и разумно.
Что греха
таить, в Москве много одиноких пенсионеров,
которые завещают свои квартиры родственникам
(или просто хорошим людям) за заботу о себе
в старости. И очень многие оказываются,
что называется, "с носом". У хороших
людей меняются обстоятельства, меняются и сами
люди... Результат практически всегда плачевен.
Не знаю,
как подобный вопрос решается в других
российских городах, но вот Москва нашла,
как мне кажется, правильное и достойное
решение этого вопроса. Получив в своё
распоряжение квартиру и продав её с
аукциона, город взамен предоставляет человеку
пожизненное жильё плюс берёт на себя
некоторые его бытовые заботы.
СпрОсите,
каково это в реальной жизни? Не
мудрствуя лукаво, приведу свою переписку с
этой женщиной, а выводы делайте сами.
"В
декабре я переехала
жить в Митино, в социальный
жилой дом. Я здесь прописана, имею отдельную квартиру, по договору найма я в
ней буду проживать до своей
смерти.
Живу я одна в
такой же квартире, как жила и до этого. Кухня около 8 м2,
совмещенный санузел (ванна, туалет). Застекленная большая лоджия. Всю мебель
мою мне перевезли за счет Моссоцгарантии и здесь обустроили силами персонала
также бесплатно.
В
доме есть дежурный сантехник, электрик, слесарь, которые по вызову через
диспетчера придут и все отремонтируют, что потребуется, а также
помогут с возникшими проблемами. Въехала я в отремонтированную
накануне силами Моссоцгарантии квартиру, ремонт сделан хороший, с заменой
сантехники на новую. Также поменяли розетки и всю
электропроводку.
Единственно,
за свой счет я подключила интернет, за него я плачу Ростелекому сама через
терминал. В квартире есть телевизионная антенна, свой
телевизор будете смотреть бесплатно.
Готовлю
себе сама на электроплите (4-х конфорочной, с хорошей духовкой), мне это больше
нравится, чем покупать готовую еду в столовой, столовая у нас есть на 1-м
этаже, с выпечкой и прочими радостями. Продукты покупаю в магазинах.
Пенсия моя
полностью сохраняется, мне её перечисляют на мою сберкнижку, которой я сама и
распоряжаюсь. Да еще Моссоцгарантия платит мне небольшую субсидию в размере 1,5
тысяч рублей ежемесячно, её также переводят на мою сберкнижку.
Квартплату
и другие коммунальные платежи я не плачу.
Никто
меня в моих передвижениях вне жилого дома не ограничивает и не контролирует. Но
нужно в течение дня заявить о себе в диспетчерскую по внутреннему телефону или
проходя мимо диспетчерской на 1-м этаже, что я жива и здорова. Если мне нужно
уехать в санаторий, на дачу, в гости или в какое-то путешествие, я должна
написать заявление и уведомить, что я с такого по такое число буду
отсутствовать. Иначе, если я не выхожу на связь и не показываюсь вне своей
квартиры, не отвечаю на мобильный телефон, администрация вынуждена будет своим
запасным ключом открыть мою квартиру, чтобы проверить, жива ли я.
Ритуальные
услуги также на них, с захоронением в указанном мною заранее месте, если
оно есть, и с приглашением всех указанных мною людей (по их телефонам).
Внизу, на
1-м этаже есть актовый зал, где проходят концерты (для нас приглашают
артистов), показ фильмов на экране и другие творческие встречи и посиделки. В
актовом зале есть пианино, бильярд и другие игры. Перед Новым годом нам устроили
отличный концерт, угостили в праздничном буфете за столиками и подарили фильтры
для воды "Аквафор", тоже приятно.
Есть
медики, они круглосуточно дежурят, и их всегда можно вызвать, подняв трубку
внутреннего телефона. Есть тревожная кнопка на случай экстренного вызова помощи.
Если
жильцы дома немощны, к ним прикрепляется сиделка и социальный работник, которые
ухаживают за ними, готовят, убирают и кормят (еда и лекарства из средств
больных). Некоторые есть лежачие, уже много лет. Но за то, что вы отдаете свою
квартиру городу, за вами бесплатно ухаживают. А вашу квартиру продают с
аукциона, и эти деньги идут на содержание домов и персонала. Таких
государственных социальных домов в Москве всего 4, три из них в Митино, один в
Марьино.
Попадают
сюда таким образом: звонишь в отдел заселения: 8(495)753-09-02,751-69-26, интересуешься, есть
ли свободные квартиры, договариваешься, когда приехать, чтобы посмотреть,
выбираешь. Потом проходишь все диспансеры, врачей по установленной форме,
получаешь необходимые справки (медицинские и жилищные), и с этим пакетом
документов уже являешься для того, чтобы оформлять свое право на заселение в
социальный дом. Эти документы идут на комиссию, у меня рассмотрение на комиссии
заняло пару месяцев, т.к. летом был отпускной период. После того, как вы по
почте получите официальный ответ из правительства Москвы о положительном
решении вашего вопроса, выбранную вами квартиру в социальном доме начинают
ремонтировать. Потом приглашают вас на подписание акта приемки готовой к
заселению квартиры. Назначают вам день заезда и перевозки вашей мебели, это
может занять еще один месяц. У меня все заняло около полугода с момента моего
обращения до момента заезда.
Территория
дома огорожена, есть круглосуточная охрана.
Жизнь моя
проходит нормально. Здесь есть хороший лесопарк, ландшафтный парк,
храмы. Хотя молельная комната есть и в социальном доме. Два раза в месяц
священник из ближайшего храма приходит, чтобы исповедать и причастить тех, кто
в храм уже пойти не может."
Ну
что ж, как мне кажется, жить можно.
Обидно,
конечно, что моё жильё не достанется
внуку. Но это - выбор его матери.
И на совести его матери, разлучившей
нас.
И, возможно, что всё к лучшему. Не
думаю, что моя родня смогла бы
обеспечить мне достойное дожитие.
А
коли так - моя совесть чиста.